表格合同 這些文件樣樣不能少
發(fā)布者：永發(fā)保險柜
現(xiàn)在大家看到的兩張圖，是王工陪同業(yè)主前往裝修公司簽約的情景。王工將預(yù)算表和施工圖紙并列，通過對比、分析、計算，得到審核結(jié)果。通常，監(jiān)理會根據(jù)圖紙確定各施工處的相關(guān)尺寸，據(jù)此來計算各工程量。而預(yù)算中的工程量完全是根據(jù)設(shè)計圖紙的實際尺寸來測定。王工告訴編輯：進入3月后，除去新工地，不少老房翻新的讀者也紛紛咨詢，因而在預(yù)算把控上更需謹(jǐn)慎，預(yù)算表固然重要，但還有許多附表的作用，大家要清楚。
下面，王工拿出一份詳細的圖紙+預(yù)算+附表+合同，幫大家梳理一遍常見的預(yù)算漏銅和超支現(xiàn)象。通常情況下，監(jiān)理會重點留意表格和圖紙上的標(biāo)注，根據(jù)這些標(biāo)注，可以很快計算出工程量匯總。這也是審核預(yù)算中，各施工項目工程量是否正確的依據(jù)。先來看預(yù)算表，規(guī)范的裝修預(yù)算表由“施工項目名稱”“施工說明”“工程量”“主項耗量”“主項基價”“項目材料”“項目人工”等欄目組成，并通過公式計算得出，以門廳為例，地面面積=長×寬，那么地面周長=2（長+寬）最后墻面面積=2（長×層高）+2（寬×層高）。
通常對裝修預(yù)算的預(yù)估，是從四項認定開始的，分別為：對原預(yù)算書最終項目的認定、對工程量的認定、對材料質(zhì)量的認定以及對施工過程中變更情況的認定。其中，第四項是最需要留心的，因為在實際施工中，往往會出現(xiàn)因工地現(xiàn)場的變化，導(dǎo)致?lián)尮て趽屵M度、現(xiàn)場鏟除整改、清運垃圾等情況，從中產(chǎn)生的費用也很難在預(yù)算中標(biāo)明，這也成為預(yù)算附表最主要的作用之一。
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